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2021-12-02 17:02:28

5栋新楼已拔地而起 但昆明这些业主的赔偿却仍无结果

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今年8月27号,丽阳星城小区二期A1\A2\A3地块的15栋烂尾建筑爆破拆除。

目前,原址已有5栋新建房屋拔地而起,但因爆破导致周边房屋受损的赔偿仍无结果,协商迟迟未达成共识。

仅仅两个月的时间,爆破原址上已经新建了25栋、30栋、31栋、1栋等五栋房屋,楼高分别为7楼到8楼不等,其中一栋已经封顶。

丽阳星城一期的住户们说,就在新楼加紧建盖的同时,他们因爆破导致房屋受损的事情也一直在维权过程中,但至今没有一个结果。今年8月27号,丽阳星城二期A1\A2\A3地块上的15栋建筑爆破倒塌,但之后,周边小区的住户发现,一些住户家中的墙体出现裂纹。而且随着时间的推移,墙体裂纹的情况逐渐加重。

丽阳星城一期住户:“墙上全部是裂纹,你们大家都可以过来看,你看这些都是裂纹,然后这个裂纹才开始很小的一段,现在已经全部拉伸,你看这些裂纹,还在不断地扩张,每一堵墙上都是。”

丽阳星城一期住户:“爆破之前是没有的,后面有了,经过3个月的漫长时间,有个延展性,扩大了,后来我们问了专业人士,说这个属于延展性的破损。”

住户们告诉记者,周边建筑出现不同程度的破损后,各小区居民组建了维权微信群。11月3号,中人爆破发布了丽阳星城一期122栋、一期高2栋、一期104栋;丽阳星城二期A2地块3栋;昆明市政府三幼慧谷分园,慧谷小区B区1栋、9栋,丽阳星城幼儿园等8栋建筑的结构安全性鉴定结果。

丽阳星城一期住户 苏先生:“他们所谓的检测公司出了一个检测报告,说我们地基下沉,说地基是有结构性的变化,但出的报告上却写的是房屋等级评定是A级,我们很质疑这个。第二就是我们周边这些小区的环境,现在出现裂纹,然后墙体脱落、地基下沉以及承重墙的裂纹。”

检测报告显示,建筑结构的安全性等级评定中,除慧谷小区B区1栋为Bu级、9栋为Bsu级外,其余6栋的检测结果均为Asu级,不影响整体承载。鉴定为Bu级、Bsu级的这两栋,安全性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》Asu级的规定,尚不显著影响整体承载,但考虑到丽阳星城二期处于拆除与建设施工过程中,施工负荷载变化均会对周边建筑构成一定影响,所以应保持建筑物沉降变形的观测工作,直至施工结束。

丽阳星城一期高三栋的住户介绍,高三栋距离爆破点仅一街之隔,破损最为严重,但却没有参与房屋检测,并且开发商给出的答复也让业主们无法接受。

丽阳星城一期住户表示现在维修方给业主的方案是赔偿金300元每户,或者有裂缝的墙维修方会进行修补。但如果是一面墙,其他部分只能让业主自己出钱,对于这样的开发商的条件,业主表示非常不认可。

为此,住户们提出,房屋按照20年的折损计算,应该每平米赔偿5000元的折损费,并且装修按照每平米1000元赔偿。记者从黑林铺街道办事处了解到,为了赔偿事宜,街道办召开了至少10次以上的协调会,但责任方一直未能就责任划分及赔偿标准达成一致,导致赔偿事宜推进缓慢。近期,街道办还将召集业主和责任方,再次协调赔偿事宜。

(来源:YNTV2都市条形码)

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